「空き家問題、何から手をつけたらいいの・・・」
「タウンライフの空き家診断をやってみたいけど、評判どうなんだろう・・・」
「うーん、空き家問題、考えるのは、また明日にしよう・・・」
このように思っている方はいませんか？はい、私です。筆者も父が所有する空き家のことで悩んでいます。同じように思っている方は、タウンライフ空き家解決の無料診断サービスから始めてみませんか？
いくつかの質問に答えていくだけで、あなたに最適な解決策が見えてきます。
「空き家の病院」のように、現状を整理しながら最適な解決策を導いてくれるので、「何から始めたらいいかわからない…」そんな悩みがスッキリ解消されますよ。
【PR】
・無料で診断を受けられる
・自分の状況に合った解決策が簡単にわかる
・売却・賃貸・リフォーム・解体の最適な選択肢を比較
・たった1分の入力で診断完了
パジャ丸私も診断してみましたが、方向性が見えてきましたよ！
この記事では操作手順の動画や経験談もシェアしています。
また、口コミや筆者独自の視点も交えて客観的にタウンライフの評価も行っていますので是非ご覧ください。
空き家問題が一歩前に進んだことを実感しています。診断を受けただけで全て解決するというものではありませんが、最初の一歩が肝心なのも事実です。
そして、こんなメリットも・・・
もし、家族から「空き家問題どうなってるの？」と催促されている方も、診断を受ければ「前に進めているよ！業者からの提案待ちだよ。」と胸を張って答えられますよね。
なおみそんな、消極的な目的で診断していいんですか・・・？
パジャ丸いいんですよ・・・、これで家族円満。。。
いやいや、もちろん診断を受けたら、ちゃんと考えますよ。
診断はとても簡単で、1分ほどで完了しました。それだけで、タウンライフ厳選の業者から、空き家解決計画書がもらえますよ。あなたオリジナルの計画書を入手して、空き家問題解決に向かい、歩を進めましょう。
この記事の作者
こんにちは、パジャ丸（@pajamaru_blog）です。
市役所の資産税課で6年間、固定資産税の相続分野を担当しました。
固定資産税の特にも相続に関する情報は専門性が高く、発信者が限られている分野です。
このブログでは、役所での経験を活かし、相続や固定資産税について、読者の皆さんが必要な知識を得られるよう努めていきます。少しでもお役に立てれば幸いです。
正確で信頼性の高い情報を提供するために、徹底的な準備を行っています。
たとえば、「固定資産税実務提要」を購入し、必要な情報を収集・精査しています。この書籍は46,200円と高額で、さらに加除式のため年間88,000円の更新費用がかかりますが、質の高い記事作成のために惜しみなく取り組んでいます。
また、役所に在籍していた頃は、各種セミナーにも意欲的に参加しました。あるセミナーでは研修会場に向かう道中、代々木駅で見かけた講師をつかまえて会場まで質問し、終了後も運営側が苦笑いするほど質問を重ねました。
私も当時を振り返ると、思わず苦笑いしてしまうのは大人になった証拠でしょうか。
なおみそうですか？あまり変わっていないかもしれませんね！
あっ、申し遅れました。市役所資産税課のなおみです。
よろしくお願いします。
空き家の病院！？問診で気軽に始められる
空き家をどうするべきか迷っているなら、まずは簡単な診断から始めてみませんか？
タウンライフ空き家解決では、まるで病院の問診のように、いくつかの質問に答えるだけで、自分に合った解決策を導き出してくれます。
・空き家に住む予定はあるか？
・売却や活用に興味があるか？
・満足いく価格なら売りたいか？
など、シンプルな質問に答えるだけ。
キク空き家の病院は１分で完了なんて、短くてイイわね〜。
病院だと待ち時間が長かったりするわよね。
なおみそうですよね。皮膚科とかいつも混んでたりしますよね〜。
入力が終わると、タウンライフ厳選の業者から、診断結果に応じた具体的な提案がなされます。個別に調べたり、複数の業者に問い合わせたりする手間が省けるので、スムーズに空き家問題に向き合えるのが特徴です。
まずは軽い気持ちで診断を試してみて、自分の空き家にどんな選択肢があるのかを確認してみましょう。筆者も、軽い気持ちで父が所有する空き家の診断を行なってみましたよ。
自然と解決に導く診断サービスの特徴
空き家の問題を解決しようと思っても、何から手をつければいいのかわからない……そんな人も多いのではないでしょうか。
タウンライフ空き家解決では、診断を通じてあなたの状況に合った選択肢を整理し、適した解決策を提案してくれるのが大きな特徴です。
えいきち簡単な質問に答えていくだけで、問題が整理されていくのを感じました。
なおみよかったですね！自分でゼロから考えるよりも、聞いてもらった方が負担が少ないですもんね。
診断後に提供されるのは、自分に最適な空き家活用プラン。これは単なるアドバイスではなく、具体的な業者からの提案なので、すぐに比較・検討ができます。
たけぞう肝心の料金はどうなのじゃ！？
なおみ提案を無料で受けられますよ！
「どこに相談すればいいの？」という悩みが解消され、次のアクションを具体的に考えられる状態になるのです。
たけぞう無料で自分オリジナルの解決書がもらえるのか！
ありがたいのぉ〜
えいきち父さん、空き家問題を前に進めていますよ！
空き家の問題は、漠然と悩んでいるだけでは前に進みません。皆さんも、えいきちのように、まずは診断を試して自分に最適な空き家解決の方法を見つけましょう。
タウンライフ空き家解決が選ばれる3つの理由
1. 40万人以上が利用する実績
タウンライフは、住宅関連サービスを12年以上提供しており、累計40万人以上が利用。多くのユーザーに支持されているため、安心して利用できます。
2. 厳選された優良業者のみが登録
厳格な審査基準をクリアした業者のみが登録されているため、悪質な業者によるトラブルの心配なし。空き家の売却・リフォーム・解体を、信頼できる業者の中から比較できます。
3. 複数の提案を完全無料で受け取れる
通常、複数の業者に相談するには手間がかかりますが、タウンライフ空き家解決なら一括で提案を受け取れるため、効率的に比較可能。しかも無料で受け取れるので、コストをかけずに最適な解決策を見つけられます。
どんな人におすすめ？
なおみタウンライフ空き家解決は、このような人におすすめしたいです。
1. 相続した空き家の活用方法がわからない方
岡さん兄弟で相続した空き家があるのですが、散々な目にあいました。
兄弟仲が悪く、話し合いもうまくいかず。
なおみそれは大変でしたね。言葉だけでは具体的な話合いになりません。
まずは、タウンライフ空き家解決で計画書をもらって、「こんなのあるんだけど・・・」って、柔らかい口調で差し出してみてください。
2. 家族から空き家問題をどうするつもりか催促されている方
キクえいきち、あなた空き家をどうするつもりなの？
そんなことだと晩御飯、拔きにしますよ！
えいきち母さん、安心してよ、タウンライフ空き家解決で無料診断を試してみたよ。
キクあら、そうだったの。
えいきち業者から空き家解決の計画書を待っているところさ。
3. 維持費・管理の負担が大きく、手放したい方
キク空き家の維持費がかかりすぎて、そろそろ何とかしたいけど、どこに相談すればいいのかわからなくて…。
なおみ使っていないのに、固定資産税だけが取られると負担感が大きいですよね。空き家解決の初手、タウンライフ空き家解決で解決方法を探ってみてください。
4. 売却・賃貸・解体のどれが最適か迷っている方
えいきち売却、賃貸、解体…どれがいいのか・・・
仕事が忙しくて、しっかり調べる時間がとれません。
なおみタウンライフ空き家解決の無料診断サービスなら、いくつかの質問に答えるだけで、最適な方法が見えてきますよ！
利用者の声と活用事例
Googleマップより運営会社であるタウンライフ株式会社のクチコミを調査しました。（調査日：2025.2.16現在）
タウンライフ株式会社には14件のクチコミが寄せられて3.8点/5点を獲得しています。
良い点
高く評価するクチコミは次のとおりでした。
- 一括提案サービスの利便性
簡単な入力だけで利用でき、大手ハウスメーカーとも提携しているため、安心感があるという声が多い。 - サイトの使いやすさ
他の相見積もりサイトと比べて、見やすく使いやすいとの評価がある。担当者の対応も丁寧で、スムーズに進められると感じる利用者がいる。 - 不動産売却のサポート
問い合わせへの返信が丁寧で分かりやすく、不動産会社を紹介してもらえて助かったという意見がある。
- 電話対応の質
言葉遣いがしっかりしており、社員教育が行き届いていると感じたという声が寄せられている。 - リフォームや土地活用の情報収集のしやすさ
条件を入力するだけで、予算やリフォーム時期の目安が分かるため、活用しやすいとの評価がある。 - 土地売却の手間削減
複数の業者に個別に見積もりを依頼する手間がなく、一括で比較できる点が便利と感じる利用者がいる。
会社として基本的なことがきちんとできており、そのうえで、サービスの利便性が高いことを評価するコメントが多く見受けられました。
少し気になった点（でも大丈夫です！）
一方で気になるクチコミは以下のとおりです。
個人情報の管理について
資料請求をした後、ハウスメーカーからの営業電話やメールが増えたという声がある。情報がどのように扱われているのか、気にする利用者もいる様子。
筆者は気になって、いろいろ調べてみたのですが、結論としてはタウンライフ株式会社は個人情報の扱いが徹底されているものと思います。
過去にSNS上で掲載された広告写真の著作権に関するトラブルがありましたが、その際の迅速で誠実な対応に、かえって好感を持ちました。
気になる方もいると思いますので、リンク（本件の事実関係）を貼っておきます。
なお、再発防止策のリンクはこちらです。
通常はこれほど迅速に再発防止策を構ずるのは難しいです。私は役所に勤めていたとき、同じような経験をしたのでわかるのですが、本件の事実関係であれば、逃げ腰な対応もできたと思います。
ところが、タウンライフ株式会社は、原因を自社の監督不足とし、問題を真正面から受け止めている点が高く評価されます。
トラブルがあったときに、会社の体質が表に現れるものですから、タウンライフ株式会社は安心して任せられる会社といってよいです。
活用事例
| 事例 | 内容 | 放置コスト | 活用方法 | 収支・結果 |
|---|---|---|---|---|
| 01 | 築50年の一軒家を解体し売却 | 年間13万円の維持費（固定資産税・火災保険・管理費） | 解体費200万円・補助金50万円を活用し、土地を3,000万円で売却 | 2,850万円のプラス！ |
| 02 | 築30年の都市型住宅を賃貸 | 年間12万円の維持費（税・保険・管理費） | 賃貸で年間168万円の家賃収入、管理費差引きで135万円のプラス | リノベ費用を回収後、毎年144万円のプラス！ |
| 03 | 築35年の2階建てをリノベし民泊運営 | 年間12万円の維持費 | リノベ費650万円、年間収入290万円、運営費150万円 | リノベ費用を回収後、毎年140万円のプラス！ |
| 04 | 築50年の家を建て替え | 新築の一般的費用4,000万円 | 解体費200万円・補助金50万円を活用し3,000万円で新築 | 空き家を放置して新築を立てた場合に比べ、750万円お得に建て替え！ |
上記はあくまで一例になりますが、参考にしてください。
利用は簡単！寝起きの頭でも１分で完了
固定資産税の課税明細書を手元に置いて入力するとスムーズです。建物や土地の面積、構造などがわかります。なお、細かいことですが、課税明細書に記載の物件所在地は「地番」です。入力フォームでは住所情報を求められますので区別しましょう。（地番と住所は異なる場合があります。）
パジャ丸私は寝起きで診断しました・・・
なおみいつもパジャマを着てるのはいいんですけど、緊張感をもって仕事してくださいね、パジャ丸くん。
大まかな流れは次のとおりです。
なお、このような方はいないでしょうか？？父が所有している空き家があるのだけど、なかなか父が動いてくれなくて困っている・・・。空き家問題を前に進めたいけれど、いきなり業者に現地調査されると、父に驚かれてしまうので、困るという方。
パジャ丸そう、私はそれに当てはまります。。。
なおみ下記の「以降の住所」を0にしておけば、いきなり現地を訪問されることはありませんね。
筆者は、まずは自分のところに情報をとめておいて、整理してから父の機嫌がよいときに、さりげな〜く、話してみようかなと思っています。
2月22日に無料診断を申し込みました。連休の影響もあり、2月24日に解体業者から連絡があり、まず物件の所在地を伝えました。（入力段階では前記の事情があり「０」で入力していました。）
強引な営業は一切なく、こちらの状況を考慮した対応で、現地調査なしにGoogleマップを活用して概算の解体費用を算出してもらえるとのことでした。
父が前向きになれば、現地調査を実施し、詳細な見積りを提示するほか、解体後の土地活用についても相談に乗ってもらえるとのこと。押し付けがましさがなく、好印象を受けました。
タウンライフ空き家解決のお祝い金キャンペーン
タウンライフ経由でご成約した方に最大10万円プレゼントが実施されています。（令和7年2月22日現在）
内容は次のとおりですが、詳細は公式ホームページにて確認をお願いします。
パジャ丸診断サービスを利用した際に送られてくるメールにも、お祝い金キャンペーンについてお知らせするリンクが貼られていました。（令和7年2月22日現在）
無料診断を行ってから、詳細は、ゆっくり確認しましょう。
ご応募の流れ
- 成約のご報告
タウンライフ空き家解決経由で問い合わせた会社と契約後、運営事務局へ成約報告を行います。 - 着工もしくは物件引き渡しの確認
事務局にて、着工または物件引き渡しの確認が行われます。 - お祝い金の振込
指定の口座へお祝い金が振り込まれます。
応募資格
- タウンライフ空き家解決経由で問い合わせた会社と成約した方
- 契約から30日以内に申請を行った方
- 成約企業からの契約確認が取れた方
応募方法
件名：「空き家解決お祝い金申請」
以下の情報を記載して、運営事務局へメールを送信してください。
- 氏名
- 電話番号
- メールアドレス
- 口座情報
- 着工予定日または売買契約日
必要書類
- 契約書類・領収書（契約者名、契約日、金額、成約会社が分かるもの）のPDFまたは画像を添付
応募先
メールアドレス：land@town-life.jp
※申請時は、お問い合わせ時と同じ氏名・電話番号・メールアドレスを入力してください。
※必要情報がすべて揃っていないと申請は完了しません。記入漏れがないようにご注意ください。
応募期間
お祝い金の金額
| カテゴリ | お祝い金額 |
|---|---|
| 解体 | 1万円 |
| 売却 | 最大2万円 （売却価格3,000万円以上：2万円 / 3,000万円未満：1万円） |
| 建て替え | 5万円 |
| 土地活用 | 最大10万円 （建築請負金額1億円以上：10万円 / 1億円未満：5万円） |
お支払方法
契約確認が取れ次第、着工した月の翌月末日または物件引き渡し予定月の翌月末日に指定口座へ振り込まれます。
応募規約・注意事項
- サイトを利用する以前に、同じ会社へ問い合わせをしていた場合は対象外となります。
- すでに商談中、または契約済みの会社との成約は対象外となります。
- 契約後に契約解除となった場合、お祝い金は支給されません。
- 成約企業から広告費の支払いがない場合、お祝い金の支給はできません。
- 不正な申請や、運営事務局が不適切と判断した場合は対象外となります。
- お祝い金は日本国内の口座のみ対象となります。
- 1回の問い合わせにつき、1件の成約のみ適用となります。
（複数の会社と契約した場合でも、お祝い金の金額が高い1件のみ適用） - お祝い金申請後、ご契約確認のため、成約企業が個人情報を利用する場合があります。
- 本キャンペーンは予告なく終了または規約が変更される場合があります。
診断サービスの利用だけでもらえるプレゼント
診断サービスを利用すると「お問い合わせを承りました【タウンライフ空き家解決】」の標題でメールが届きます。（令和7年2月22日現在）
サービス利用特典の「マンガでわかる！空き家アイデア30選」と「完全版！空き家管理43のチェックリスト」の小冊子（PDF）をもらえますので大切に保管しましょう。
| キャンペーン内容 | 特典 |
|---|---|
| タウンライフ経由で成約 | 最大10万円のキャンペーン |
| サービス利用特典 | 「マンガでわかる!空き家アイデア30選」プレゼント |
| 「完全版!空き家管理43のチェックリスト」プレゼント |
サービス利用特典ですが、正直、かなり充実した内容でした。マンガはギッシリと情報が詰まっていて、なおかつ、可読性に優れたもので、読んでいて疲れません。
また、チェックリストも、痒いところに手が届いていて、これは役に立ちます。
パジャ丸サービス利用特典で満足しちゃったかも・・・
なおみこらこら、お父さんにちゃんと話すんでしたよね。
運営会社について
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 設立 | 2003年9月25日 |
| 代表取締役社長 | 笠沢 竜市 |
| 所在地 |
■ 本社 〒163-1440 東京都新宿区西新宿3丁目20番2号 東京オペラシティタワー40階 アクセス：京王新線「初台駅」東口直結 ■ 市川オフィス（旧：株式会社ランド） 〒272-0034 千葉県市川市市川1-9-8 上尾ビル4F アクセス：JR市川駅北口 徒歩2分 |
| 電話・FAX |
本社：03-6276-7170（代表） FAX：03-6381-6357 |
| 事業内容 | ■メディア事業ほか ■アフィリエイト事業 ■クリエイティブ事業・広告代理事業ほか ■民泊事業 ■HRテック事業 |
| 資本金 | 2,000万円 |
| 取引銀行 | 三菱UFJ銀行 新宿新都心支店 三井住友銀行 新宿西口支店 |
| 決算 | 3月 |
| 特定技能外国人登録支援機関 | 登録番号：24登-010693 |
| 無料職業紹介事業 | 許可番号：13-ム-300176 |
一般社団法人 全国住宅産業協会や全国空き家相談士協会、協同組合 関東経営サポネットに所属。業界の基準に則った運営を行い、信頼性のあるサービスを提供しています。
まとめ
- タウンライフ空き家解決の特徴
1分で完了する簡単な診断を通じて、空き家の最適な活用方法を提案。無料で複数の業者から具体的な解決策を受け取れるため、手軽に空き家問題に向き合える。 - 選ばれる理由
①40万人以上の利用実績
②厳選された優良業者のみが登録
③無料で複数の提案を受け取れるため、手間をかけずに比較・検討可能。
- おすすめの利用者
相続した空き家の活用に悩む人、維持費や管理負担を減らしたい人、売却・賃貸・解体の選択に迷っている人に最適。 - 利用者の声とメリット・デメリット
利便性・対応の良さが高評価だが、営業連絡が増える可能性がある点には注意。ただし、会社の対応は誠実で信頼できるとの評価。
なおみ１分で診断して、お得なプレゼントをゲットしてきてください！
Q＆A
- タウンライフ空き家解決とはどのようなサービスですか？
-
タウンライフ空き家解決は、相続や管理に困っている空き家の最適な活用方法を提案する無料の診断サービスです。1分程度の簡単な問診に答えるだけで、売却・賃貸・解体などの選択肢を整理し、厳選された業者から具体的な提案を受け取れます。
- タウンライフ空き家解決を利用するメリットは何ですか？
-
① 1分で簡単診断ができる
② 40万人以上が利用する実績があり安心
③ 厳選された優良業者のみが登録されているため、信頼性が高い
④ 複数の提案を完全無料で受け取れるため、比較・検討がしやすい - どのような人におすすめですか？
-
・相続した空き家の活用方法がわからない方
・維持費や管理の負担が大きく、手放したい方
・売却、賃貸、解体のどれが最適か迷っている方 - タウンライフ空き家解決の診断結果はどのように活用できますか？
-
診断結果をもとに、信頼できる業者から具体的な提案を受けられるため、個別に調べたり問い合わせたりする手間を省けます。また、診断結果を家族や相続人と共有し、円滑な話し合いの材料として活用できます。
- 診断を受ける際に必要なものはありますか？
-
特に必要なものはありませんが、固定資産税の課税明細書があると、建物や土地の詳細を正確に入力できます。筆者は手元になかったので、不明を選択することが多くありましたが、診断の段階では問題ありません。
- タウンライフ空き家解決を利用するとお祝い金がもらえるのですか？
-
はい、タウンライフ経由で成約すると最大10万円のお祝い金を受け取れるキャンペーンがあります。解体・売却・建て替え・土地活用のカテゴリごとに金額が異なりますので、詳細は公式サイトで確認してください。
- 無料診断を受けると特典はありますか？
-
無料診断を受けると、サービス利用特典として「マンガでわかる！空き家アイデア30選」と「完全版！空き家管理43のチェックリスト」のPDF小冊子をもらえます。空き家の管理や活用に役立つ情報が満載です。