「共有名義の不動産、どうしたらいいかわからない…」
「古い家だけど、誰か買ってくれるのかな？」
「高く買い取ってもらえたらいいんだけど…」
SAは、このようなお悩みを解決する専門家集団です。複雑な権利調整や高額買取に強みを持ち、迅速かつ丁寧に対応します。
パジャ丸一都三県に不動産をお持ちでしたら、SAの無料査定を試さないと損！他社と比較してみてくださいね。
査定だけでなく解決案の提案も完全無料なのが驚きです。気軽に試してみましょう！
共有不動産の「持分のみ」でも問題ありません。他社との査定比較に自信があり、条件に合わせた高額買取を目指します。お悩みの不動産をお持ちの方は、まずはSAにご相談ください。
この記事の作者
こんにちは、パジャ丸（@pajamaru_blog）です。
市役所の資産税課で6年間、固定資産税の相続分野を担当しました。
固定資産税の特にも相続に関する情報は専門性が高く、発信者が限られている分野です。
このブログでは、役所での経験を活かし、相続や固定資産税について、読者の皆さんが必要な知識を得られるよう努めていきます。少しでもお役に立てれば幸いです。
正確で信頼性の高い情報を提供するために、徹底的な準備を行っています。
たとえば、「固定資産税実務提要」を購入し、必要な情報を収集・精査しています。この書籍は46,200円と高額で、さらに加除式のため年間88,000円の更新費用がかかりますが、質の高い記事作成のために惜しみなく取り組んでいます。
また、役所に在籍していた頃は、各種セミナーにも意欲的に参加しました。あるセミナーでは研修会場に向かう道中、代々木駅で見かけた講師をつかまえて会場まで質問し、終了後も運営側が苦笑いするほど質問を重ねました。
私も当時を振り返ると、思わず苦笑いしてしまうのは大人になった証拠でしょうか。
なおみそうですか？あまり変わっていないかもしれませんね！
あっ、申し遅れました。市役所資産税課のなおみです。
よろしくお願いします。
業界をリードするSAの高額買取
共有不動産の持分を売却しようと考えた時、まず心配になるのは「そもそも売れるのか」という点です。共有不動産の持分は、市場での需要が限られているため、売却を断られるケースも少なくありません。
しかし、SAは共有不動産の持分など訳あり不動産の買取に特化した専門チームを擁しており、複雑な案件でも柔軟に対応しています。そのため、他社で断られた物件でも相談できるのが大きな魅力です。
キク持分だけだと見向きもされないと思っていたわ！
なおみSAはその道のプロ集団です！
持分だけでなく、再建築不可、底地権の買取も専門に取扱っています。
売却の次に気になるのが「どれだけ高く売れるか」ではないでしょうか。SAは自己資金を活用した直接買取を行い、他社との査定比較を通じて、平均2割以上高い査定額を提示しています。
複雑な権利調整もお任せできるため、価格だけでなくスムーズな手続きも期待できます。訳あり物件にお悩みの方は、まずは無料査定を試してみてはいかがでしょうか。
SAはこんなサービスを提供します
SAは、不動産の共有不動産（共有持分/共有名義）の解決や空き家の再生を得意とする専門チームを擁しています。通常の不動産市場では売却が難しい物件でも、専門的な対応によりスムーズに取引を進めることができます。
- 共有持分、共有名義
- 空き家や放置された物件
- 権利関係が複雑な借地権・底地
- 接道を満たしていない再建築不可物件
- 立退きが必要な物件
SAのサービスには次のメリットがあります。
- 迅速かつ柔軟な対応
最短3日で現金化、スピーディーな対応力を備えています。また、共有者に知られたくない場合や、物件に関する書類が不足している場合にも柔軟に対応します。 - 専門家の連携で安心サポート
不動産鑑定士や弁護士、司法書士などの専門家がチームを組んで対応します。複雑な権利調整や法的手続きも安心して任せることができます。 - 「完全成果報酬制」で安心の料金体系
相談・査定は無料で、解決案の提案も無料です。さらに、ご希望に沿った解決に至らなかった場合には料金は一切かかりません。
SAが選ばれる理由
SAが多くの利用者に選ばれる理由は、以下のポイントにあります。
1. 他社を上回る高額買取
SAは自己資金を活用した直接買取を行っており、他社との査定比較を通じて平均2割以上高い査定額を提示しています。不動産市場では売却が難しい共有持分や再建築不可物件でも、納得感のある価格で取引が可能です。
2. 複雑な案件への専門的対応
共有持分や借地権などの複雑な権利関係を解決するための高度な専門性を持つチームが対応します。共有者との直接交渉や法的手続きなど、通常では困難なケースも安心して任せられます。
3. 迅速でスムーズな手続き
最短3日で現金化可能なスピーディーな対応力を備えています。共有者に知られることなく進めたい場合や、物件調査を簡略化したい場合にも柔軟に対応可能です。
4. 完全成果報酬制で安心
相談・査定・解決案の提案まで無料で提供し、ご希望に沿った解決ができなかった場合には費用は一切発生しません。この明確で安心感のある料金体系が利用者に好評です。
5. 専門家の強力なバックアップ
SAには、不動産鑑定士、弁護士、司法書士などの専門家が在籍しており、複雑な法的手続きや権利調整を一手に引き受けます。このプロフェッショナルな対応力が、多くの利用者から信頼を得ています。
えいきちスピーディーに２割高い査定額で買い取るなんて嬉しいですけれど、本当に大丈夫なのでしょうか。そんな虫のいい話・・・
なおみはい、安心してください。SAは国からの投資支援を受けており、国が安定株主として、SAの株式の一部を長期保有しています。
どんな人におすすめ？
なおみこのような人におすすめしたいです。
1. 高額買取を希望する方
共有持分や訳あり不動産でも、SAは自己資金を活用した直接買取により、他社査定と比較して平均2割以上高い査定額を実現しています。「少しでも高く売却したい」という方にとって魅力的なサービスです。
2. 共有持分物件をお持ちの方
共有不動産の売却において、「他の共有者との話し合いが進まない」「共有者に知られずに売却したい」といったお悩みを抱えていませんか？
SAでは、共有持分のみの売却にも対応しており、共有者に知られずに進めることも可能です。複雑な権利調整を専門家がサポートするため、安心して相談できます。
3. 空き家や再建築不可物件を抱えている方
岡さん相続した空き家を長らく放置してしまい、どうしていいかわかりません。
「長年放置してしまった空き家をどうにかしたい」「接道義務を満たさず、再建築ができない物件がある」
このようなケースでも、SAでは買取が可能です。売却後のトラブルや手間を省きたい方に最適です。
4. 権利関係が複雑な物件をお持ちの方
借地権・底地権、立退きが必要な物件など、通常の不動産市場では敬遠される物件も相談可能です。他社で断られた経験がある場合でも、SAが柔軟に対応します。
5. スムーズで安心な取引を求める方
SAは相談から査定、買取まで一貫して迅速に対応します。特に初めて不動産売却を検討する方でも、専門家の手厚いサポートが受けられるため、安心して利用できます。
利用者の声
Googleレビューでは評価が分かれる点も見られました。内容としては、営業担当者の対応に不快感を覚えた趣旨のものでした。こういった少数の意見も考慮にいれる必要はあります。
しかし筆者は、1人の営業担当よりも代表取締役を見ます。通常、営業担当者は変えてもらうことができますが、代表取締役は会社そのもの、会社の顔、社風であるからです。
たけぞうどこの会社でも、担当者が〜、となることはありうるからのぉ。
相性の問題もあるし。代表者はどのような方なのじゃろうか。
SA代表の酒井氏は、国土のわずか５%しかない宅地の有効利用を理念に掲げ起業しました。また別会社で、社会の働き方を変えたいという思いから、ハラスメントをゼロにする取り組みをされています。
なおみ社会全体に関わる問題に取り組んでいるのですね。
SNSも過去にさかのぼって読ませていただきましたが、安定した案件相談の実績があり、高度な専門性を活かして、空き家放置など社会的な問題を解決しようと前向きで有益な発信をされていました。
SAのメディア露出の実績や公表されている相談実績から総合的に判断して、信頼できる企業であると評価できます。
SA利用の手続き
SAで共有不動産を売却する手続きは、とてもシンプルで利用者に負担をかけません。初めての方でも安心して進められるプロセスをご紹介します。
専門チームが物件の現地調査を実施します。この際、共有者に知られたくない場合には外観調査のみで進めることも可能です。細やかな配慮が、SAの大きな特徴です。
調査結果をもとに、最適な解決案を提案します。提案は完全無料で行われ、費用が発生することはありません。査定金額だけでなく、共有者との交渉やトラブル解決に関する具体的な案が示されます。
解決案の「実行」の際には、所定の料金がかかりますが、希望に沿った解決ができなかった際は、料金は一切不要です。SAは、「完全成果報酬制」を採用しています。事前に見積が提示されるので、ゆっくり考えられます。
希望に沿った問題解決に至った際には、事前の御見積に従い、料金を支払います。
国内初「共有不動産カオスマップ」の公表
SAは、共有不動産に関する市場調査を行い、国内で初めて「共有不動産カオスマップ」を作成しました。
このマップは、共有不動産に関連する企業や団体を網羅的に整理したもので、日本国土の再有効利用に貢献することが期待されます。
- 売却活動の促進
- 空き家再生の支援
- 訳あり不動産の解消
このような取り組みは、同社の専門性の高さと社会的貢献を裏付けるものです。
運営会社
会社概要
| 会社名 | 株式会社SA |
|---|---|
| 代表者 | 酒井 康博（不動産鑑定士） |
| 本社所在地 | 〒102-0094 東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町ビル6F |
不動産鑑定士を代表に据えた確かな実績と信頼感。東京都千代田区に本社を構え、都心の一等地から迅速なサービスを提供しています。
共有不動産（共有持分/共有名義）カオスマップ
SAは、共有不動産に関する市場調査を行い、国内で初めて「共有不動産カオスマップ」を作成しました。
このマップは、共有不動産に関連する企業や団体を網羅的に整理したもので、日本国土の再有効利用に貢献することが期待されます。
- 売却活動の促進
- 空き家再生の支援
- 訳あり不動産の解消
このような取り組みは、同社の専門性の高さと社会的貢献を裏付けるものです。
SAまとめ
- 共有持分や訳あり不動産でも高額買取可能（平均2割以上高い査定額）
- 複雑な権利調整も専門家チームがサポート
- 最短3日で現金化可能、迅速な対応
- 相談・査定無料、完全成果報酬制で安心
- 空き家や再建築不可物件も柔軟に対応
一都三県で訳あり不動産や共有持分をお持ちの方は、まずはSAに無料相談を試してみましょう。他社比較でも納得のいく結果が期待できます。
ぜひSAの専門チームを頼ってみてください！
なおみまずは、ここから無料査定を受けてみてくださいね！
Q＆A
- 共有名義の不動産でも売却できる？
-
はい、共有名義の不動産や共有持分のみの売却にも対応しています。他の共有者に知られずに売却を進めたい場合や、複雑な権利関係が絡む物件でも専門チームがサポートしますのでご安心ください。
- 再建築不可物件や空き家も売却可能？
-
はい、再建築不可物件や長期間放置された空き家など、市場では敬遠されがちな物件も買取可能です。
- 査定は無料で行えるの？
-
はい、SAでは査定や相談は完全無料で行っています。また、査定後に提案される解決案についても無料で提示されますので、安心して利用できます。
- 本当に高額査定が期待できる？
-
はい、SAは自己資金を活用した直接買取を行っており、他社との査定比較で平均2割以上高い査定額を提示しています。他社で断られた物件でも相談する価値があります。
- 手続きはどのように進めればいいの？
-
手続きは以下の流れで進められます。まずは無料相談・査定を申し込み、その後専門チームが物件の調査を行います。調査結果をもとに提案される解決案を確認し、希望に沿った内容で進めることが可能です。
- スムーズに売却できる理由は？
-
SAは不動産鑑定士や弁護士、司法書士などの専門家が連携し、複雑な権利調整や法的手続きをスムーズに進める体制を整えています。また、最短3日で現金化可能なスピーディーな対応力も魅力です。